ДОГОВОР

Договор оферта на разработку дизайн-проекта

г. Москва

1. Общие положения
1.1. Настоящий документ является публичной офертой гражданки РФ Воловик Ольги Михайловны (далее - Исполнитель), действующей в качестве «самозанятого» в соответствии с Налоговым кодексом РФ, и содержит все существенные условия по договору на выполнение услуг по разработке дизайн-проекта объекта (комната, квартира, таунхаус, коттедж или иная недвижимость, в том числе коммерческая) физическим лицам, оформившим заказ на сайте https://www.volovik-design.ru (далее - Веб-сайт) (далее - Заказчики).
1.2. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, физическое лицо, производящее акцепт этой оферты становится Заказчиком, а Исполнитель и Заказчик совместно — Сторонами договора оферты.
1.3. Настоящий договор содержит в себе условия договора возмездного оказания услуг и регулируется нормами ГК РФ.
1.4. Совершая действия по акцепту настоящего публичного договора оферты, Заказчик подтверждает свою правоспособность и дееспособность, достижение Заказчиком возраста 18 лет, а также законное право Заказчика вступать в договорные отношения с Исполнителем.

2. Предмет Оферты и акцепт Оферты
2.1. Исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы Заказчику в соответствии с условиями настоящей Оферты, а Заказчик обязуется оплачивать услуги и работы по установленной стоимости, указанной в Брифе Исполнителя.
2.2. Публичная Оферта и Прейскурант Исполнителя являются официальными документами, содержащими условия о выполнении работ и оказании услуг и публикуются на Веб-сайте.
2 3. Настоящий Договор оферты считается заключенным (акцепт оферты) с момента подтверждения Заказчиком своего согласия с его условиями путем заполнения и отправки Брифа на Веб-сайте Исполнителя по адресу http://volovik-design.ru/brif, после чего Договор оферты признается документом, имеющим юридическую силу.
2.4. Настоящим Заказчик дает согласие на получение информации от Исполнителя посредством sms и e-mail рассылок.
2.5. Исполнитель вправе привлекать к исполнению Договора оферты третьих лиц, оставаясь ответственным за их действия (бездействия) перед Заказчиком.

3. Условия и порядок предоставления услуг и выполнения работ.
3.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению дизайн-проекта Объекта.
3.2. Исполнитель разрабатывает всю техническую документацию, в том числе: чертежи, 3д визуализацию, развертки стен, а также составляет спецификации: подбор необходимых материалов, мебели, оборудования и аксессуаров для Объекта.
3.3. Исполнитель может вести «Авторский надзор», который подразумевает в себе контроль за исполнением дизайн-проекта со стороны строителей, подбор строительной бригады, формирование заказов у поставщиков, проведение оплаты от имени и за счет Заказчика, контроль логистики, составление рекламаций, выезды непосредственно на Объект для осуществления контроля, выезды с Заказчиком в магазины, торговые центры и строительные рынки для подбора необходимых материалов для ремонта Объекта.
3.4. Действует следующий порядок выполнения работ и оказания услуг:
3.4.1. Заказчик знакомится с перечнем работ и услуг, а также их стоимостью, размещенным на Веб-сайте, выбрав необходимый вид работ и услуг, поименованный в п.3.5. и 3.6. настоящего договора, путем заполнения Брифа на Веб-сайте.
3.4.2. Заказчик обязан оплатить авансовый платеж в течение 5 рабочих дней после акцепта данного Договора в размере 50% от общей стоимости дизайн-проекта.
Доплата второй части в размере 50% производится не позднее 20 рабочих дней.
3.5. Исполнитель предлагает Заказчику на выбор 3 пакета по разработке дизайн-проекта, итоговая стоимость разработки дизайн-проекта равна стоимости за 1 кв.м. выбранного пакета, умноженная на количество квадратных метров Объекта:
3.5.1. Базовый пакет, в который входит:
два планировочных решения
рабочая документация - полный пакет чертежей и развертки стен.
Стоимость базового пакета составляет 3 527 рублей за 1 м2.
3.5.2. Стандартный пакет, в который входит:
два планировочных решения
рабочая документация - полный пакет чертежей и разверток стен
3д визуализация всех помещений (4-5 ракурсов на каждое)
Стоимость составляет 4 288 рублей за 1 м2.
3.5.3. Премиум пакет, в который входит:
два планировочных решения
рабочая документация - полный пакет чертежей и разверток стен
3д визуализация всех помещений (4-5 ракурсов на каждое)
спецификации по материалам, мебели, оборудованию и аксессуарам
Стоимость составляет 5 328 рублей за 1 м2.
3.6. Авторский надзор за исполнением дизайн-проекта, контроль за бригадой и ходом ремонта, поставщиками, заказами, оплатами, доставками и рекламациями является отдельной услугой и ее стоимость составляет 30 000 рублей/месяц. Оплата услуги по Авторскому надзору за исполнением дизайн-проекта из расчета 20 000 рублей за один месяц авторского надзора производится авансовым платежом в размере 100% за первый месяц авторского надзора в дату начала строительных работ на Объекте, далее производится ежемесячно в течение срока осуществления Авторского надзора.
3.7. Сроки выполнения работ по выполнению дизайн-проекта составляют 2 месяца с момента заключения Договора.
3.8. По техническим причинам, сроки, указанные в п.3.7. могут корректироваться по взаимной договоренности Сторон. В случае задержки Заказчиком оплаты этапов работ, сроки выполнения приостанавливаются на срок задержки оплаты.

4. Права и обязанности Сторон
4.1. Обязанности Исполнителя:
4.1.1. Оказать услуги и работы в объемах и в сроки, предусмотренных настоящим Договором.
4.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее трех дней с момента получения предоплаты в соответствии с п.3.4.2. и/или п.3.6. настоящего Договора.
4.2. Исполнитель в праве:
4.2.1. Исполнитель, как автор созданной 3д визуализации архитектурного объекта, вправе использовать результат визуализации и финальных работ, выполненных в соответствии с данным договором, с целью рекламы своей деятельности.
4.2.2. В процессе ремонтных и строительных работ по настоящему Договору Исполнитель, как автор созданного архитектурного объекта, вправе осуществлять фото- и видео съемку создаваемых интерьеров и использовать результат указанных работ, выполненных в соответствии с данным Договором, с целью рекламы своей деятельности.
4.2.3. После окончания всех работ по настоящему договору исполнитель, как автор созданного архитектурного объекта, вправе осуществить фото- и видео съемку созданных интерьеров и использовать результат работ, выполненных в соответствии с данным договором, с целью рекламы своей деятельности.
4.3. Обязанности Заказчика:
4.3.1. Предоставить Исполнителю необходимую информацию для начала работы, оплатить услуги и работы, выполненные Исполнителем, в порядок и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, принять результат услуг и работ.
4.3.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.
4.3.3. Заказчик обязуется застраховать Объект от нанесения ущерба третьим лицам на весь срок проведения ремонтных и отделочных работ.
4.3.4. Своевременно обеспечивать Объект отделочными материалами.
4.3.5. Соблюдать авторские права исполнителя в соответствии с Законом РФ «Об авторских и смежных правах» и «Об архитектурной деятельности в РФ».
4.3.6. К моменту полного окончания строительных и ремонтных работ по настоящему Договору предоставить доступ на Объект для профессиональной интерьерной фото- и видео съемки Исполнителю и его оператору. Так же разрешить использовать интерьерный реквизит для съемки Исполнителя.
4.4. Заказчик в праве:
4.4.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор, компенсировав Исполнителю произведенные затраты и оплатив весь объем выполненных работ.

5. Порядок сдачи-приемки работ и услуг
5.1. Заказчик оплачивает Исполнителю каждый этап работ, указанных в п.2 настоящего Договора на условиях 100% предоплаты. По выполнению каждого этапа работ Заказчик согласовывает и утверждает их.
5.2. После утверждения этапа выполненных работ, дополнительные изменения в этапе возможны за дополнительную плату и по обоюдному согласию Сторон.
5.3. Оплата услуг производится либо безналичным расчетом на счет Исполнителя (реквизиты счета не являются приложением к Договору и выдаются по необходимости), либо наличными деньгами.

6. Ответственность сторон
6.1. Заказчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, который покрывается страхованием Объекта в соответствии с п.4.3.3.
6.2. Исполнитель не несёт ответственность за несоблюдение обязательств третьими лицами и подрядными организациями, а также за качество строительных и отделочных работ, выполняемых ими на Объекте.
6.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Авторский надзор
7.1. По обоюдному согласию Сторон, Исполнитель за вознаграждение обязуется оказать Заказчику услугу авторского надзора— контроля за исполнением дизайн-проекта.
7.2. Авторский надзор за исполнением дизайн-проекта включает в себя:
· посещение Объекта, не чаще двух раз в месяц;
· внесение своевременных коррективов в рабочую документацию (чертежи, развертки стен, спецификации);
· при возникновении изменений, Исполнитель вносит их в дизайн-проект и информирует об этом Заказчика;
· Исполнитель осуществляет связь со строительной компанией, которая делает ремонт, и выдает ей по мере надобности всю необходимую информацию;
· Исполнитель оповещает Заказчика о необходимости приобретения материалов и оборудования для Объекта, а также о сроках доставки.
7.3. Авторский надзор за исполнением дизайн-проекта исключает:
· технический контроль за соблюдением качества строительных работ;
· передачу денежных средств от имени Заказчика строительной фирме или бригаде;
· приемку и подсчет материалов на Объекте.

8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.
8.2. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно уведомить по электронной почте другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 7 (семи) календарных дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта Сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.
8.3. Если форс-мажорные обстоятельства действуют на протяжение 10 дней подряд, настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами путем письменного уведомления по электронной почте другой Стороны, при этом Стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

9. Разрешение споров
9.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия— в Гагаринском районном суде г. Москвы

10. Срок действия и порядок расторжения договора
10.1. После акцента настоящей оферты все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.
10.2. Все изменения и дополнения к условиям Договора оформляются Сторонами отдельными соглашениями в письменной форме и составляют неотъемлемую часть договора.
10.3. Факсимильный вариант Договора действителен наравне с оригиналом. Стороны не обязаны обмениваться оригиналами Договора.
10.4. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному соглашению Сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.
10.5. Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок более одного месяца.
10.6. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.5., обязана направить другой Стороне соответствующее письменное уведомление по электронной почте.
10.7. Настоящий Договор действует до полного его исполнения либо до расторжения в случаях, описанных в настоящей статье.